Fertighaus trendy

Das Fertighaus liegt derzeit voll im Trend. Immer mehr Hausbauer entscheiden sich dazu, ein Fertighaus zu erwerben oder ein Fertighaus bauen zu lassen. Bis vor etwa 20 Jahren sah das noch ein wenig anders aus. Wenn es darum gegangen ist, ein Fertighaus zu bauen waren in der Regel viele Vorbehalte vorhanden. Ein Grund für das damalige Verhalten war sicherlich die oft bescheidene Qualität, mit der ein Fertighaus hergestellt wurde.

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Heutzutage sieht das in Sachen Qualität ganz anders aus. In Qualität und Lebensdauer haben Fertighäuser mittlerweile Massivhäuser eingeholt bzw. sogar schon überholt.

In Sachen Wärmedämmung und Energieeinsparung ist das Fertighaus mittlerweile sogar Nasenlängen voraus.

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Eigenleistung

Über 62 Prozent der Deutschen wollen selbst mit anpacken, um die Kosten beim Bauen und Modernisieren niedrig zu halten. So viel Tatkraft wird belohnt: Die „Muskelhypothek“ reduziert den Finanzierungsbedarf für das Bauvorhaben.

Die Lust der Deutschen am Selbermachen nimmt deutlich zu.
Gerade beim Hausbau oder bei der Modernisierung können Heimwerker ihre Fähigkeiten gewinnbringend und vielfältig einsetzen. Und dabei gilt: Überall dort, wo der Arbeitsanteil hoch und die Materialkosten niedrig sind, kann viel gespart werden. „Die realistisch geplante Eigenleistung in Form der Muskelhypothek kann den Finanzierungsbedarf bei der Bank um bis zu zehn Prozent senken“, bestätigt Steffen Zwer von der BHW Bausparkasse.

Realistisch bleiben!
Die beliebtesten Eigenleistungen bei deutschen Heimwerkern sind laut einer aktuellen Umfrage der BHW Bausparkasse

• Maler- und Tapezierarbeiten (83%)
• Verlegen von Bodenbelägen (50%)
• Wärmedämmungstätigkeiten im Innenbereich (35%).

Doch bei aller Lust am Handwerkern ist Vorsicht geboten:
Auch wenn sich laut der BHW-Umfrage rund 17 Prozent der Befragten Elektroarbeiten und 16 Prozent die Installation von Sanitäranlagen zutrauen – hier ist das Risiko, die Gewährleistungsansprüche zu verlieren, hoch! Auch aus baurechtlichen Gründen gehören Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, Gründungs- und Abdeckungsarbeiten wie auch Zimmerer-, Dachdecker- und Klempnerarbeiten in Profihand. Grundsätzlich sind Männer in Sachen Eigenleistung mutiger als Frauen. Nur zwölf Prozent der männlichen, aber 18 Prozent der weiblichen Bauherren lassen die Finger lieber ganz von Heimwerkertätigkeiten.

Hand in Hand mit dem Handwerk

Selbst anpacken können Bauherren bei allen Vorarbeiten oder bei leichten Montagearbeiten.

Eine bewährte Methode:
Eigenleistungen unter Anleitung und Beratung von Profis umsetzen. „Der Begleiter ist gewissermaßen der persönliche Fachmann des Bauherrn im Hintergrund“, erläutert Steffen Zwer. Das koste zwar etwas mehr, garantiere dafür aber die einwandfreie Ausführung. Den Service „Baubegleitung“ bieten freie Ingenieurbüros, der Verein Privater Bauherren, der Bauherren-Schutzbund, der TÜV oder die Dekra an.

Tipp:
Auch Eigenleistungen müssen bei der Bau-Berufsgenossenschaft (BG BAU) angemeldet werden. Jeder Bauhelfer muss über eine Bauhelferversicherung unfallversichert sein. Nur dann übernimmt im Schadensfall die Versicherung die Kosten.

Quelle: BHW Bausparkasse

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Zinsbindung lange

denn damit werden auch die Zinsen für längere Laufzeiten in den nächsten Monaten tief bleiben. Das sind also weiterhin gute Rahmenbedingungen für Baufinanzierungskunden, die auch bei langen Laufzeiten von historisch tiefen Zinsen profitieren können.

Für die längerfristige Entwicklung und vor allem für die Frage, wann das Zinsgefüge auf den internationalen Kapitalmärkten wieder eine „Normalisierung“ erfährt, bedeutet der inzwischen klar ersichtliche Abwertungswettlauf aber nichts Gutes.

Die langfristige Unsicherheit steigt. Wir von Fertighausbau Bayern empfehlen daher auch klar und deutlich, mit langen Zinsbindungen für hohe Kalkulierbarkeit der zukünftigen Belastungen aus dem Immobilienkauf zu sorgen.

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Gute Gründe für ein Fertighaus

Die Firma Fertighausbau Bayern hat eine Broschüre erstellt, aus der hervorgeht, warum man sich heute für ein Fertighaus entscheiden sollte. Inhalt dieser Broschüre ist die Gegenüberstellung eines Hausbau in Fertigbauweise und in herkömmlicher, also konventioneller Art.

Warum die Fertigbauweise nicht nur günstiger und nachhaltiger ist, und weshalb das Massivhaus derzeit hoffnungslos unterlegen ist erfahren Sie, wenn Sie wenn Sie die Broschüre unverbindlich und kostenlos anfordern.

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